Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

hanfan112

wpisy na blogu

Wyceny

Blog:  hanfan112
Data dodania: 2015-02-28
wyślij wiadomość

Witam wszystkich:)

Czekając na pozwolenie, postanowiłem dać projekt do wyceny kilku lokalnym firmom. Rozmawiając dziś z jednym wykonawcą, napomniał że koszt z dobrymi materiałami może być na poziomie 170 000zł za SSO (z dachem, bez okien). Wydała mi się to dość wysoka cena,liczyłem na to że w tej kwocie uda mi się również wstawić okna.

Dodam jeszcze, że mamy pewne zmiany podnoszące koszt budowy - domek będzie poszerzowny o 60cm (ściana od salonu) i o 120cm (garaż). Jednak całkowicie rezygnujemy z balkonów i kominka w salonie, co generuje pewne oszczędności.

Zwracam się więc do Was, drodzy forumowicze, jako bardziej doświadczonych, jak Wy zapatrujecie się na tą kwotę i liczę, że podzielicie się ze mną Waszym (przybliżonym) kosztem za SSZ.

Z góry dzięki i pozdrawiam!

24Komentarze
Data dodania: 2015-03-01 00:23:28
u nas za SSO wyszło około 125tys.dobre materiały, okna 25 tys. za 13 sztuk w tym jedno okno przesuwne. Na dach cześć drzewa mieliśmy swojego więc trochę kosztów odpada ale daliśmy dobrą papę za 4 tys. pokrycie dachu blachodachówka +okno Fakro 20 tys materiał.
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-01 06:55:06
Witaj. To jest niestety dość realny koszt jeśli w ruch idą markowe materiały, a robocizna jest w tym nawet z "rabatem". U nas wyszło właśnie coś koło tego. Najwięcej kasy w tym etapie chłonie dach. Kosztował ponad 60 tys. i to z mocno promocyjną robocizną i 8% VAT na materiale pokrycia. Jedno jest pewne - kasy idzie więcej niż się początkowo wydaje i zakłada, pomimo starań oszczędnościowych. Ale warto :-) Życzę powodzenia.
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-01 21:11:08
Witam! Obserwuje Państwa domek już od dłuższego czasu i oczywiście podziwiam postępy ;) Wiem, że stan o którym pisałem, można osiągnąc zarówno za 120 tys. zł, jak i za 200 tys. zł, dużo zależy od jakości materiałów i oczywiście robocizny. Raczej nie bujam w obłokach i myślę że zbliżę się bardziej do tego wyższego pułapu. Chciałbym po prostu wykonać ten stan w dobrym standardzie, ponieważ wiem że późniejsze poprawki i likwidowanie błędów tego etapu jest albo kosztowne, albo niemozliwe do wykonania.
odpowiedz
Odpowiedź do kendra--mala--nowasol
Data dodania: 2015-03-01 22:20:04
Dodam może jeszcze taką tezę. Bank przyjmuje koszt inwestycji na ok. 2500 zł za m2. To się dzieli w kosztorysie na kolejne etapy według przyjętych współczynników. No i prawda jest taka, że póki co nie chce wyjść mniej niż w tym kosztorysie. Jak się urwało trochę na fundamentach to dach nadrobił.
odpowiedz
Odpowiedź do hanfan112
madzik86
Data dodania: 2015-03-01 10:40:06
to bardzo zależy co chcecie, np czy dachówka czy blacha, jaki strop, w jakiej cenie te dobre materiały, bo my jesteśmy już po budowie i wiem że trzeba wiele rzeczy na chłodno ocenić, bo marketing w budownictwie to groźna broń, zwłaszcza dla nieświadomych inwestorów. My za podobny projekt tylko 2 stanowiskowy garaż i dodatkowy balkon z boku (Amazonka II),kominy systemowe (2 szt) za dachówkę ceramiczną (Nelskamp F7), 6 okien dachowych ( w bardzo promocyjnej cenie)+ struktonit + orynnowanie daliśmy ok 130k. Ale dużo rzeczy robiliśmy sami (zagęszczenie fundamentów, ocieplanie fundamentów, rozszalowywanie stropu, deskowanie, papowanie). Jesteśmy z łódzkiego, a to tez zależy gdzie się buduje. Za okna 14 szt daliśmy 11tys - trzyszybowe, pięciokomorowe (w tym 3 duże podwójne tarasowe). Ale ja bardzo siedziałam i szukałam materiałów, porównywałam, negocjowałam.
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-01 21:17:49
dokładne zmiany które przewiduję w mojej Kendrze postaram przedstawić się w nastepnym poście, wtedy faktycznie ktoś z forumowiczów będzie mógł lepiej ocenić, czy ta kwota jest wygórowana czy nie. Celuję raczej w materiały z wyższej półki, a co mi zaproponują w wycenie poszczególne firmy, na dzień dzisiejszy nie wiem. Myslę że ocenię to przy następnych spotkaniach, gdy juz będę miał wycenę w ręku. Pozdrawiam
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
Data dodania: 2015-03-01 14:26:56
Cena nie jest bardzo wygórowana... Ale możecie popytać dalej..
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-01 17:30:16
Ja wychodze z założenia, że wszędzie da się zarobić.. i oszczędzić kasę.. Wiesz.. Moja Rukola przy Waszej Kendrze.. to jednak dużo większy dom. Fakt, budujemy sami.. to znaczy głownie ja i Mój Wujo.. Ale materiały ściągamy z całej PL. Np. Budujemy z Ytonga, więc.. szukałem wszędzie w okolicy dobrej ceny.. nie znalazłem.. .dopiero przez firmę Protektor z Bydgoszczy udało mi się wynegocjować dobrą cenę i na cały dom.. materiał na ściany nośne, działowe.. na parter i poddasze wyszło mi z nazwiązką 15 tys. Dach materiały też długo szukałem.. bo każdy mydli oczy,że u niego najtaniej.. Znalazłem dachówkę o prawie 2zł taniej niż w lokalnym składzie.. a trójnik czy dachówcę wentylacyjnej czy gąsiorach... Podobnie było z rynnami.. wybraliśmy Galeco w naprawde dobrej cenie.. ale .. podstawa.. musisz szukać. Nasza Rukola wyniesie Nas z SSO 125tys. Nie wiem.. powiem Ci,że.. nie znam się.. na wycenach..ale patrząc na Twój.. projekt.. to mnie ona powala.. :) pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-01 18:15:28
Kurcze Marcin zaskoczyłeś mnie tą kwotą. To naprawdę mało! Ja nawet po odjęciu kosztu robocizny wyjdę chyba gorzej... :/
odpowiedz
Odpowiedź do rodzinna-budowa
Data dodania: 2015-03-02 11:34:14
Ewcia.. wiesz.. trzeba szukać.. ja z takiego założenia wychodzę.. Wiesz.. patrząc na Naszą Rukolę.. a na Kendrę.. My na dach.. z robocizną,materiałem wydamy 60tys, a Kendra mała nowa sól.. wydała też 60 tys.. gdzie Nasz dach do dachu Kendry... Wiesz.. teraz zaczynamy się interesować oknami.. wyceny są z Oknoplastu 46 tys.. brama+okna+rolety.. KOMEDIA.. z Vetrexu dostałem 40tys.. noo.. masakra.. Ale .. znalazłem w Bolesławcu firmę, która produkuje okna na profilach Veka.. i całośc wyjdzie mnie +/- 20tys.. róznica jest? Jest.. :) Więć SSZ myśle,że 140tys.. :)
odpowiedz
Odpowiedź do po-prostu-my
Data dodania: 2015-03-02 17:16:58
20 tys za okna z roletami?????
odpowiedz
Odpowiedź do rodzinna-budowa
Data dodania: 2015-03-02 18:36:15
Firma jest znana w Bolesławcu.. Teściu brał z niej bramę garażową.. i okna dla swojej Mamy.. wszystko gra.. są dobre.. świetnie się.. otwierają.. zamykają.. z bramą od kilku lat się nic nie dzieje.. więc..sprawa warta uwagi.. :) A patrząc na Oknoplast.. Vetrex.. płacisz za marketing.. za reklamę.. i w ogólę :) Pozdrawiam
odpowiedz
Odpowiedź do po-prostu-my
Data dodania: 2015-03-02 18:26:40
Faktycznie 20 tys. za okna z roletami to niska cena i myślę że pojawi się pewna różnica jakościowa między firmą z Bolesławca a Oknoplastem czy Vetrexem. Z drugiej strony zdaję sobie sprawę z tego, że dwie ostatnie firmy w podanej kwocie dorzucają Panu koszty szeroko pojętego marketingu (wycena Oknoplastu faktycznie wali po oczach). Widząc jednak Pana zaangażowanie w szukanie materiałów i to na jakim Pan jest etapie myślę, że nie dacie sobie wcisnąć bubla ;) pozdrawiam
odpowiedz
Odpowiedź do rodzinna-budowa
Data dodania: 2015-03-02 18:45:42
Dokładnie tak! Oknoplast.. powalił mnie na kolana! I to w najgorszej wersji.. więc.. cena powala podwójnie! Masz rację, mówiąc.. Oknoplast.. Vetrex.. płacimy niestety za całą otoczkę.. czyli marketing.. reklamy.. a nawet długopisy na targach budowlanych :) Firma jest znana w okolicy.. robią dobre okna na profilach Veka.. i na b.dobrych podzespołach.. więc.. po co przepłacać? :) Teściu kupował okna dla swojej Mamy u nih jakieś 9 lat temu.. i zadowolona jest.. Babcia.. okna chodza.. ładnie.. klamki są efektywne..podobnie z Bramą garażową... przez 8 lat nic się z nią nie dzieje.. więc.. po co przepłacać? :) Warto szukać.. bo każda złotówka się liczy.. :D Aha.. okna 3 szybowe.. 6 komoroowe.. klamki ROTO.. do tego jakie uszczelki specjalne :) Na bogato.. i za rozsądną cenę :) System roletowy to TERMOLUX.. nie znalazłem negatywnych opinii :) Pozdro.. :)
odpowiedz
Odpowiedź do hanfan112
Data dodania: 2015-03-02 18:57:35
Najważniejsze że firma jest już sprawdzona i może Pan spojrzeć jak efekty ich pracy wyglądają po kilku latach, to ważny element decydujący o wyborze firmy :)
odpowiedz
Odpowiedź do rodzinna-budowa
Data dodania: 2015-03-03 09:19:05
Jaki Pan :D My tu wszyscy chyba jesteśmy na "Ty" :D Pozdrawiam
odpowiedz
Odpowiedź do hanfan112
Data dodania: 2015-03-02 20:00:49
Jesteś niemożliwy :)
odpowiedz
Odpowiedź do rodzinna-budowa
Data dodania: 2015-03-03 09:20:49
Ewcia :D Ja tylko szukam oszczędności na kuchnię dla Żony i zarąbisty pokój dla Młodej :D Aaaa.. no i nie wspomnę już o płytkach do mojej strefy dumania :D:D:D:D Pozdro :D
odpowiedz
Odpowiedź do po-prostu-my
Data dodania: 2015-03-03 11:43:06
Marcin mówisz o WC??? :D :D :D
odpowiedz
Odpowiedź do rodzinna-budowa
Data dodania: 2015-03-03 13:28:50
No raczej :D Strefa dumania.. musi być.. jakaś fajna :D
odpowiedz
Odpowiedź do po-prostu-my
Data dodania: 2015-03-03 18:39:11
dobra dobra, będzie bez "Panowania", jeszcze jestem świeżakiem na forum, to dlatego ;)
odpowiedz
Odpowiedź do rodzinna-budowa
Data dodania: 2015-03-04 15:09:04
Nie ma problemu :D Jesteśmy chyba tu jedną wielką.. budowlaną rodziną :D Pozdrawiam :)
odpowiedz
Odpowiedź do hanfan112
Data dodania: 2015-03-01 21:00:26
Przede wszystkim dzięki wielkie za Wasze odpowiedzi. Przynajmniej wiem że taka cena nie powoduje szoku u większości z Was. Jutro mam mieć pierwszą wycenę więc napiszę jak to dokładnie wygląda. Jak wcześniej wspomniałem dałem wycenę do kilku firm. Dwie z nich mają na prawdę dobre opinie w okolicy,podpytywałem ich klientów, radziłem się znajomego architekta. Nie będę ukrywał że zależy mi na sprawdzonej ekipie, głównie z tego powodu, że pracuję na wyjeździe i ani ja, ani nikt z najbliższej rodziny nie jest w stanie pilnować budowy w tygodniu. Zdaję sobie sprawę z tego, że szukając firmy budującej ze "swoim" materiałem, która uwzględnia ją w wycenie, przepłacę...i to pewnie sporo. Tak jak piszecie, dużo zależy od tego jakie materiały będą przedstawione w wycenie. Jak tylko będę wiedział coś więcej na ten temat, podzielę się tym z Wami :)
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-03 18:42:08
Wiecie co, może tylko mnie to przeraża, ale pierwsza wycena od firmy z dobrą opinią w okolicy, uwaga!.. 228 tys.! SSO plus dach z materiałem. Spadłem z krzesła
odpowiedz

Zaczynamy

Blog:  hanfan112
Data dodania: 2015-02-05
wyślij wiadomość

Choć moje konto istnieje w serwisie już prawie rok, dopiero teraz nadeszła okazja na pierwsze wpisy. Dlaczego? Otóż dopiero teraz zaczęło się coś u mnie dziać: po prawie półtorarocznym okresie walki z formalnościami dotyczacymi działki, pierwsze promesy zostały wysłane i wszystko zaczyna sie kręcić. Projekt już zakupiony, Kendra Mała była moim faworytem od samego początku i tak juz zostało:) Powoli rozglądam się za wykonawcą. Patrząc na Wasze rosnące domy, widzę, że jeszcze wiele przede mną.

4Komentarze
dordar  
Data dodania: 2015-02-05 21:43:11
Witam na MB:)) Życzę powodzenia i wytrwałości:))
odpowiedz
Data dodania: 2015-02-06 08:23:03
Witajcie:) Powodzenia w budowie:) pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2015-02-06 09:12:40
Ech, pamiętam u nas również 1,5 roku było czekania z papierologią i niesamowicie to sie nam dłuuużyło. Teraz juz nie mogę się doczekać wykończeniówki tak czas szybko leci:)
odpowiedz
Data dodania: 2015-02-06 10:47:42
WITAMY, życzymy powodzenia :D
odpowiedz

..na powitanie

Blog:  hanfan112
Data dodania: 2015-02-05
wyślij wiadomość

Do tej pory byłem jedynie obserwatorem blogów, szczegółnie tych dotyczacych Kendry Małej i innych bliźniaczych projektów. Postanowiłem jendak nie pozostać biernym i zdecydowałem, że będę prowadził mój mały blog aż do zakończenia przygody z budową. Chciałbym tym samym pomóc innym, którzy kiedyś będą w tym samym miejscu w którym ja byłem jakiś czas temu. Zmusiliście mnie do tego Wy wszyscy, którzy to w tej chwili czytacie, zakładając swoje blogi i pomagając mi w upewnieniu się, że to właśnie Kendra jest najlepszym wyborem dla mojej rodziny. Teraz ja chciałbym dać innym coś od siebie.

Tak więc.. witam serdecznie! :)


hanfan112
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 18028
Komentarzy: 109
Obserwują: 20
On-line: 9
Wpisów: 22 Galeria zdjęć: 72
Projekt KENDRA MAŁA
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - okolice GW
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2016 kwiecień
2015 październik
2015 wrzesień
2015 sierpień
2015 lipiec
2015 czerwiec
2015 maj
2015 marzec
2015 luty

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik